講師

木津雄二（きづゆうじ）さんです

今回の参加者は31名
スタッフを入れて定員数24名の会場では立ち見続出です
募集は締切していましたがどうしても参加したい人がたくさんいました
スタッフ全員立ち見ですがそれでも会場は狭く感じるぐらいの熱気です

主に大阪の賃貸市場について、データに基づいた現状分析や今後の勘所など詳細に解説して頂きました。
エリア別の築年数による人気度、間取りの人気度、設備の人気度などです
これがエリアによって全然違い、今までの大家の勘ではなくデーターが大事であると参加者の皆さんの一致した考えでした


参加者からの感想では、
自分が普段歩き回りながら見えている景色から設定しているミクロな仮説と、ポータルから集約されたマクロなデータとの照らし合わせが出来たのは大変ありがたく、
おかげで「今やれてること・やってないこと・これからやるべきこと」が改めて整理整頓できました。
暫く迷わなくてすみそうです。ありがたや。
業者さん視点で作られる賃貸ポータルが目立つ中、
Suumoさんは貸し主や借り主といった当事者の視点も大事にして下さっているように感じられたのも心強かったです。

別の参加者からの感想では、
SUUMOの掲載・反響データーから読み解く「賃貸のニーズ・トレンド」について
リクルート住まいカンパニーの木津さんが詳しく解説してくださり、とても勉強になりました
やはりデーターに基づいた現在の賃貸市場のニーズ・トレンドは説得力があります。
地域別のターゲット毎のニーズに合わせリフォーム時の優先順位のつけ方をはじめ、内容の濃いお話しばかりであっという間の６０分でした。
木津さん、ありがとうございました
内装プランニング提案時の参考にさせていただきます。

などがありました

概要

■セミナー概要
SUUMOの掲載・反響データやカスタマー調査結果などから見えてくる
賃貸ニーズのトレンドをリクルート住まいカンパニー社員が公開します！
　★関西における賃貸物件のマーケット概況
　★立地があまりよくない…内装・間取り・設備でカバーできる？
　★市場の進化・拡大の方向性
　★原状回復を巡る議論
　★ペット需要について　　・・・など
☆講演終了後に「SUUMO賃貸経営サポート」活用方法についての紹介
　※「SUUMO賃貸経営サポート」とは、
　　  SUUMOのデータを活用して、気になるエリアの家賃相場や設備状況を
　　　簡単に把握できるサービスです。(利用料無料)
　　　内容はこちらをチェック！
　　　https://www.suumo-onr.jp/

■講師プロフィール
　木津雄二（きづゆうじ）
【出身地】東京都
【現住所】東京都品川区
【略歴】
2006年　株式会社リクルートコスモス（現コスモスイニシア）入社
　　　　・関西にてマンション用地取得、関東にて分譲戸建ての販売を担当
2010年　賃貸管理会社へ転職
　　　　・収益用不動産の物件管理に従事
2013年　株式会社リクルート住まいカンパニーに転職
　　　　・大手ハウスメーカーへの広告営業に従事
2016年　同社事業開発室へ異動
　　　　・新規事業の企画を担当

【不動産投資】
2012年より自主管理オーナーとして区分マンションの賃貸を行う
2017年に資産管理会社設立