１２月１４日大阪の難波のドウトンボリ・パスタ　ドッパ！(大阪府大阪市中央区道頓堀１－６－９)で「成功するMBA流マンション経営術」（日本実業出版）の著者　辻村俊さん夫妻のお招きし、講演＆忘年会を開催しました

ちなみに「ドウトンボリ・パスタ　ドッパ！」は喜ばれる大家の会の会員さんのお店です

おしゃれなイタリアンレストランです

成功するMBA流マンション経営術　年の半分を海外で優雅に暮らしながら日本の不動産を遠隔管理する、不動産成功術

というテーマ通り、辻村さんは、マレーシアに住みながら、日本の不動産物件を自主管理されている凄腕大家さんです

今回は、どのように、海外から物件を管理していくかということと海外不動産のお話を頂きました

いやーすごい

海外から不動産をコントロールする方法

非常に綿密な方法で管理されていました

例えば、日本からの全ての電話は、マレーシアの携帯に転送するようになっている

だから、入居者さんからのクレーム電話が入っても、入居者さんに対してすぐに対応出来る

自分が外国にいるというのも感じさせない

他にも、自分の物件の設備、例えば、空調設備の在庫は、日本の事務所にはたえず１個以上置いてあり、万が一故障してもすぐに業者対応できるようになってなっている

仮に在庫がないものでも、あらかじめ設備の型番は、チェックしたあるので海外からインターネットですぐに発注し、工事業者に届けられるようになっているそうです

そんな風に出来るのは、日本で物件を管理している時、自主管理をしていてそこからの経験だそうです

この管理方法がMBA方式みたいです

MBAの経営管理手法を、不動産管理に取り入れたのが辻村さん方式です

全部が全部、取り入れるのは難しいかもしれませんが、参考になる手法はたくさん得ることが出来ました

その後は、毎度毎度の飲み会

今回は、年末でしたので大忘年会でした

豪華景品のビンゴ大会もありました

ケルヒャーにデジカメ、アンドロイド端末、何故かスターライトスコープもありました

そして、焼酎の魔王も

日本不動産コミュニティーの鹿児島支部長の久保さんがわざわざ鹿児島から参加して差し入れてもらいました

もう、全員に景品を配っても、あまる状態で、最後はジャンケン大会になりました

最後の泥酔状態の会長挨拶で、今年の喜ばれる大家の会を終えました

概要

///セミナータイトル///

成功するMBA流マンション経営術
〜年の半分を海外で優雅に暮らしながら、
日本の不動産を遠隔管理する、不動産成功術〜
     
・講座概要

一部PM３：００～PM５：００
　　　（セミナー&座談会）

　　　「成功するMBA流マンション経営術」

ニ部PM５：００～PM７：００
　　　（大忘年会&ビンゴ大会）

　　（ビンゴ大会）
　　　ハズレなし！いろいろなプレゼントを用意しています。

※二部は申込サイトの「懇親会に参加する」としてお申し込みください。


講師プロフィール//////////////////////////

成功するMBA流マンション経営術（日本実業出版）の
著者　辻村竣（J-REC京都SG）さん

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